Immobilier Fréjus · mis à jour en octobre 2026

Maisons et villas à vendre à Fréjus

Villa avec piscine à Saint-Aygulf, maison familiale avec jardin à la Tour de Mare, maison de ville au centre : toutes les maisons à vendre à Fréjus publiées par les agences et agents commerciaux du secteur, avec le prix au m² comparé aux ventes du quartier.

Prix médian d’une maison · Fréjus

4 590 €/m²

ventes réelles DVF
Biens en ligne

5

de 414 500 € à 3 675 000 €
Prix moyen affiché

5 905 €/m²

annonces en ligne

5 biens en ligne : maison à vendre Fréjus

Les secteurs de Fréjus pour acheter une maison

Saint-Aygulf concentre une grande partie des villas de la commune, entre plages, calanques et pinèdes : c’est le secteur le plus recherché, avec des prix au m² supérieurs à la moyenne de Fréjus. La Tour de Mare et Valescure-Counillier, sur les hauteurs, proposent des maisons familiales avec jardin, souvent avec piscine, au calme et à une dizaine de minutes des plages. Le secteur du Reyran offre des maisons plus abordables, proches des écoles et des axes routiers.

Ce qu’il faut vérifier sur une maison dans le Var

Dans les secteurs boisés, l’obligation légale de débroussaillement (OLD) s’applique : renseignez-vous sur son coût annuel. Vérifiez le raccordement au tout-à-l’égout ou l’état de l’assainissement individuel, l’état de la piscine et de ses équipements, ainsi que l’état des risques (inondation, incendie) annexé au compromis. Le plan local d’urbanisme indique enfin si une extension ou une piscine est possible.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’une maison à Fréjus ?

Le prix médian d’une maison à Fréjus est d’environ 4 590 €/m² d’après les ventes réelles DVF. Les villas proches de la mer à Saint-Aygulf dépassent nettement cette moyenne.

Où trouver une maison avec piscine à Fréjus ?

Les maisons avec piscine se trouvent surtout à Saint-Aygulf, à la Tour de Mare et à Valescure-Counillier. Consultez aussi notre sélection de villas avec piscine à Fréjus et Saint-Raphaël.

Faut-il débroussailler sa maison à Fréjus ?

Oui pour les terrains situés en zone boisée ou à proximité : l’obligation légale de débroussaillement s’applique sur 50 mètres autour de la maison. C’est un coût annuel à prévoir dans votre budget.

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