Ce bien est proposé à 6 333 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Reyran) est de 4 180 €/m², soit un écart de +52 % : plus de 15 % au-dessus.
Ce bien :399 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 224 000 €
Sous la médiane224 000 € – 250 000 €
Proche de la médiane250 000 € – 277 000 €
Au-dessus de la médiane277 000 € – 303 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 303 000 €
Fourchettes calculées pour 63 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
Vue dégagée – Dernier étage
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence récente, offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
Vous serez séduit par ses prestations de standing comprenant :
une entrée avec double placard,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte et son îlot central de bon augure,
le tout ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 29 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée,
deux chambres avec placards,
une salle d’eau,
WC indépendants.
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Une place de parking privative complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en supplément.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, avec un accès rapide à l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme et serein.
?? Contactez-moi pour organiser une visite
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface63 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnement1 parking ext. privatif
AscenseurOui
Construction2010
Charges de copropriété1 980 € / an
Performance énergétique
CClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.