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Roquebrune-sur-Argens

Maison 6 pièces 160 m² – au calme

Proposé par Eric Mongault · voir sa page

160 m² · 6 pièces · réf. 10553

628 000 €3 925 €/m²

Le prix de ce bien

Ce bien est proposé à 3 925 €/m². La médiane des ventes des maisons de la commune (Roquebrune-sur-Argens) est de 5 240 €/m², soit un écart de -25 % : 15 % ou plus sous la médiane.

Fourchettes calculées pour 160 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.

Description

A proximité immédiate du Village de Roquebrune sur Argens dans un quartier calme et intimiste. Découvrez cette propriété avec dépendance de type charme où il fait bon d'y vivre. La maison principale de 108m² comprend de plain pieds : un vaste séjour traversant avec insert et accès direct à la piscine, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage : une chambre avec une vue imprenable sur le Collet Redon, une salle de bain et un wc indépendant. La dépendance par le passé une ancienne bergerie en pierre restaurée de plus de 55m² comprend : une pièce à vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Un garage de plus 36m² avec belle hauteur sous plafond. Une piscine paysagère avec son pool house et une belle plage ensoleillée. Un jardin verdoyant et facile d'entretien. Cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts de par son style, son environnement ...

Caractéristiques

TypeMaison
Surface160 m²
Pièces6 dont 4 chambres
ExtérieurOui
PiscineOui
Stationnementgarage double
Terrain1 340 m²
Construction1980

Performance énergétique

DClasse énergie BÉmissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Localisation

Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

À proximité (distances à vol d’oiseau)

Écoles : annuaire de l’Éducation nationale. Commerces et lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Votre budget

Simulation indicative, hors assurance
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Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix (47 100 €). Taux modifiable : renseignez celui de votre banque.

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