Ce bien est proposé à 4 346 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Valescure – Counillier) est de 4 540 €/m², soit un écart de -4 % : proche de la médiane.
Ce bien :339 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 301 000 €
Sous la médiane301 000 € – 336 000 €
Proche de la médiane336 000 € – 372 000 €
Au-dessus de la médiane372 000 € – 407 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 407 000 €
Fourchettes calculées pour 78 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
NOUVEAUTÉ À FRÉJUS – Appartement 3 pièces de 78 m² dans un environnement privilégié, calme et sécurisé
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 2002.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis, offrant une véritable qualité de vie au quotidien. Son spacieux séjour lumineux de 26 m² s'ouvre sur un agréable balcon de près de 13 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dans un cadre paisible et verdoyant.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les beaux volumes et la luminosité naturelle renforcent la sensation d'espace et de confort.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à un système d'interphone, un accès contrôlé par badge et la présence d'un gardien durant la période estivale. Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure sécurisée accessible par badge ainsi que deux cours de tennis.
Les prestations sont complétées par une cave et deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur.
Son emplacement est idéal : à proximité des arrêts de bus, des écoles, des commerces, de la mer, du port et de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes de circulation reliant facilement Fréjus, Saint-Raphaël et l'ensemble du littoral.
Un appartement rare réunissant calme, sécurité, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus.
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface78 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
PiscineOui
Stationnement2 park.ext. privatifs
AscenseurOui
Construction2002
Charges de copropriété1 900 € / an
Performance énergétique
BClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.