Ce bien est proposé à 3 734 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Port-Fréjus) est de 5 370 €/m², soit un écart de -30 % : 15 % ou plus sous la médiane.
Ce bien :239 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 292 000 €
Sous la médiane292 000 € – 326 000 €
Proche de la médiane326 000 € – 361 000 €
Au-dessus de la médiane361 000 € – 395 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 395 000 €
Fourchettes calculées pour 64 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
FRÉJUS – Appartement 3 pièces avec balcon et cave
À Fréjus, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², en bon état et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de six étages avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, d’un dressing ainsi que d’une buanderie.
Une cave privative complète ce bien.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode et système VIGIK.
Son exposition lui permet de profiter d’une belle luminosité dès le matin.
L’emplacement est également un véritable atout : commerces et transports en commun à environ 5 minutes, plage à 10 minutes, tandis que la gare et l’accès à l’autoroute sont accessibles en environ 15 minutes. Les écoles, collège et lycée se trouvent également à proximité.
DPE : C – GES : A
Appartement proposé en exclusivité au prix de 239 000 €.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface64 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnementcollectifs
AscenseurOui
Construction1970
Performance énergétique
CClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.