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Fréjus-Plage · Fréjus

Appartement 3 pièces 62 m² – emplacement de choix

Proposé par Eric Mongault · voir sa page

62 m² · 3 pièces · réf. 10508

449 000 €7 242 €/m²

Le prix de ce bien

Ce bien est proposé à 7 242 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Fréjus-Plage) est de 4 850 €/m², soit un écart de +49 % : plus de 15 % au-dessus.

Fourchettes calculées pour 62 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.

Description

FRÉJUS PLAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF !! À Fréjus, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2? étage avec ascenseur, qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement privilégié à proximité de la mer. En bon état général, il se compose d’un agréable séjour d’environ 25 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’un garage privatif électrifié, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez sa situation idéale, permettant de rejoindre rapidement les plages et le port de Saint-Raphaël, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Prix de vente : 449 000 € Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface62 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnementgarage
AscenseurOui
Construction1992
Charges de copropriété2 200 € / an

Performance énergétique

CClasse énergie AÉmissions de gaz à effet de serre

Localisation

Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

À proximité (distances à vol d’oiseau)

Écoles : annuaire de l’Éducation nationale. Commerces et lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Votre budget

Simulation indicative, hors assurance
Mensualité estimée—

Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix (33 675 €). Taux modifiable : renseignez celui de votre banque.

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