← Toutes les annonces

Fréjus-Plage · Fréjus

Appartement 2 pièces 33 m² – au calme

Proposé par Eric Mongault · voir sa page

33 m² · 2 pièces · réf. 10542

234 000 €7 091 €/m²

Le prix de ce bien

Ce bien est proposé à 7 091 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Fréjus-Plage) est de 4 850 €/m², soit un écart de +46 % : plus de 15 % au-dessus.

Fourchettes calculées pour 33 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.

Description

Fréjus – Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée Au 5? étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue de 1994, découvrez ce bel appartement de 33 m², desservi par ascenseur. Exposé nord et parfaitement au calme, il séduit par sa vue dégagée et sa lumineuse terrasse de 11 m², prolongement naturel d'un séjour généreux de 18 m² environ. Il se compose d'une entrée, du séjour avec sa terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard. Confort et prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, interphone, digicode et Vigik pour une sécurité optimale. Un cadre de vie privilégié : résidence avec piscine extérieure, à seulement 5 minutes de la mer et 7 minutes du port, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare. Charges annuelles : 1 080 € — DPE : C — GES : A Prix : 234 000 € Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface33 m²
Pièces2 dont 1 chambre
ExtérieurOui
PiscineOui
Stationnementsans
AscenseurOui
Construction1994
Charges de copropriété1 080 € / an

Performance énergétique

CClasse énergie AÉmissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).

Localisation

Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

À proximité (distances à vol d’oiseau)

Écoles : annuaire de l’Éducation nationale. Commerces et lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Votre budget

Simulation indicative, hors assurance
Mensualité estimée—

Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix (17 550 €). Taux modifiable : renseignez celui de votre banque.

Toutes les photos

Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10