Ce bien est proposé à 7 091 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Fréjus-Plage) est de 4 850 €/m², soit un écart de +46 % : plus de 15 % au-dessus.
Ce bien :234 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 136 000 €
Sous la médiane136 000 € – 152 000 €
Proche de la médiane152 000 € – 168 000 €
Au-dessus de la médiane168 000 € – 184 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 184 000 €
Fourchettes calculées pour 33 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
Fréjus – Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée
Au 5? étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue de 1994, découvrez ce bel appartement de 33 m², desservi par ascenseur. Exposé nord et parfaitement au calme, il séduit par sa vue dégagée et sa lumineuse terrasse de 11 m², prolongement naturel d'un séjour généreux de 18 m² environ.
Il se compose d'une entrée, du séjour avec sa terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard.
Confort et prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, interphone, digicode et Vigik pour une sécurité optimale.
Un cadre de vie privilégié : résidence avec piscine extérieure, à seulement 5 minutes de la mer et 7 minutes du port, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare.
Charges annuelles : 1 080 € — DPE : C — GES : A
Prix : 234 000 €
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface33 m²
Pièces2 dont 1 chambre
ExtérieurOui
PiscineOui
Stationnementsans
AscenseurOui
Construction1994
Charges de copropriété1 080 € / an
Performance énergétique
CClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.