Ce bien est proposé à 3 456 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Port-Fréjus) est de 5 370 €/m², soit un écart de -36 % : 15 % ou plus sous la médiane.
Ce bien :235 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 310 000 €
Sous la médiane310 000 € – 347 000 €
Proche de la médiane347 000 € – 383 000 €
Au-dessus de la médiane383 000 € – 420 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 420 000 €
Fourchettes calculées pour 68 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
Fréjus – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, exposition ouest
Au 2? étage sur 3 d'une petite copropriété de 13 lots construite en 1965, cet appartement de 67,7 m² en bon état séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, grâce à son exposition ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 26 m² ouvert sur balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, interphone, Vigik et fibre optique. Un parking collectif complète ce bien.
Un emplacement idéal : bus et écoles à 2 minutes, commerces à 5 minutes, gare, mer, port, autoroute, collège et lycée à environ 15 minutes.
Copropriété de 13 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 1 400 € — DPE : B — GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 770 €
Prix de vente : 240 000 € — honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface68 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnementcollectifs
Construction1965
Charges de copropriété1 400 € / an
Performance énergétique
BClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.