Ce bien est proposé à 4 483 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Centre-ville & Vieux-Port) est de 4 500 €/m², soit un écart de 0 % : proche de la médiane.
Ce bien :269 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 230 000 €
Sous la médiane230 000 € – 257 000 €
Proche de la médiane257 000 € – 284 000 €
Au-dessus de la médiane284 000 € – 311 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 311 000 €
Fourchettes calculées pour 60 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
À Saint-Raphaël, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 60 m², entièrement rénové et situé au sein d’une copropriété à syndic bénévole.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 27 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC indépendant. La cuisine équipée, la plomberie, l’électricité, l’isolation, les cloisons ainsi que les sanitaires ont été entièrement rénovés, offrant un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Les chambres et le séjour disposent de prises RJ45, idéales pour le télétravail ou une connexion internet performante.
Exposé sud-ouest, au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement profite d’un agréable balcon/terrasse d’environ 5 m². Une cave d’environ 6 m² complète le bien, ainsi qu’un stationnement extérieur collectif.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants.
La copropriété bénéficie de faibles charges, d’environ 50 € par mois (600 € par an).
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface60 m²
Pièces3 dont 2 chambres
Extérieurbalcon / terrasse 5 m²
Stationnementstationnement extérieur collectif
Construction1987
Charges de copropriété600 € / an
Performance énergétique
BClasse énergieAÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.